شهدت إمارة الشارقة تحولاً لافتاً في المشهد العقاري خلال النصف الأول من عام 2025، حيث سجلت صفقات عقارية تجاوزت قيمتها 7.3 مليار دولار أمريكي، محققة بذلك نمواً مذهلاً بنسبة 48.1% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. هذه الأرقام القياسية تعكس ديناميكية قوية وثقة متزايدة في سوق الإمارة، مؤكدة مكانتها كوجهة استثمارية رئيسية.
جاذبية عالمية وتنوع استثماري
لم يقتصر النمو على القيمة المالية فحسب، بل امتد ليشمل عدد المعاملات التي تجاوزت 48 ألف صفقة، بزيادة طفيفة بلغت 3.3% عن عام 2024. اللافت للنظر هو التنوع الكبير في قاعدة المستثمرين، حيث توافد مشترون من 109 جنسيات مختلفة، ما يعزز صورة الشارقة كمركز عالمي للاستثمار. وقد تصدر المستثمرون الإماراتيون قائمة المساهمين، تبعهم المستثمرون من الهند وسوريا، مما يدل على اتساع نطاق جاذبية الإمارة جغرافياً وثقافياً.
عوامل رئيسية وراء الطفرة
يمكن إرجاع هذا الأداء الاستثنائي إلى عدة عوامل متضافرة. أولاً، توفر الإمارة عروضاً عقارية متنوعة تلبي مختلف الأذواق والميزانيات، من الشقق الفاخرة إلى الفلل ومساحات العمل التجارية. ثانياً، البنية التحتية المتطورة والمشاريع الحديثة التي تطلقها الشارقة باستمرار تعزز من جاذبيتها وجودة الحياة فيها. ثالثاً، الثقة المتزايدة لدى المستثمرين، مدفوعة بالتشريعات المواتية والبيئة الاقتصادية المستقرة، تلعب دوراً حاسماً في استقطاب رؤوس الأموال من جميع أنحاء العالم. هذه العوامل مجتمعة تخلق بيئة مثالية للنمو المستدام.
إن استمرار هذا الزخم في النصف الثاني من عام 2025 سيضع الشارقة على مسار النمو الاقتصادي المتسارع، مما يعزز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة. هذا النمو لا يقتصر تأثيره على المطورين والمستثمرين فحسب، بل يمتد ليشمل قطاعات أخرى مثل البناء والتجزئة والضيافة، مما يخلق فرص عمل ويحفز النشاط الاقتصادي العام. كما أن توافد الجنسيات المتعددة يعزز التنوع الثقافي في الإمارة ويدعم رؤيتها في أن تكون مركزاً عالمياً.
في الختام، تؤكد أرقام النصف الأول من عام 2025 بوضوح أن الشارقة ليست مجرد سوق عقاري نشط، بل هي وجهة استثمارية واعدة تتفوق في جذب رؤوس الأموال الدولية بفضل مقوماتها الفريدة. إن الأداء القوي والمستدام الذي نشهده يرسخ مكانة الإمارة كمركز إقليمي ودولي رائد للاستثمار العقاري، ويشير إلى مستقبل مزدهر يبشر بالمزيد من النمو والازدهار.
الكلمات المفتاحية المترجمة: قضايا، أخبار محاسبية، بيانات صحفية، عقارات، خدمات مصرفية/مالية
الكلمات المفتاحية للمقال: الشارقة، عقارات، استثمار، سوق عقاري، نمو اقتصادي
